宮城県内の『住宅ローン返済でお困りの方』を救済する
ハウスマーケット運営の仙台任意売却相談所!
★住宅ローン返済の相談件数→年間300件超!
★任意売却の成功実績→年間160件超!
住宅ローン相談件数で宮城県内トップシェアを誇る住宅ローン完全解決ガイドです!
2000年の創業以来、宮城県内の『任意売却リーディングカンパニー』として培った経験と
実績で、手続きや債権者交渉などは、株式会社ハウスマーケットが代行致します。ご相談費用、初期費用などは一切かかりません。
手数料は不動産を売却した際に債権者から配分されますので、持ち出し負担は一切ありません。売却出来なかった場合は、一切の費用は発生いたしませんのでご安心下さい。
仙台任意売却相談所が今までに取り扱った任意売却物件は、ほぼ確実に成約しており、ご相談を受けた日から最短1ヶ月で任意売却が終了した案件もございます。
確実性とスピードある交渉力が必要な任意売却専門会社の実力です。
住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナーの資格を持つスタッフと弁護士・不動産鑑定士・司法書士・土地家屋調査士などの多様なネットワークを持っています。
仙台任意売却相談所は宅地建物取引業者が運営しているので、お客様の相談受付からアドバイス、市場調査、価格査定、金融機関や債権者との交渉、広告・販売活動、買主の住宅ローン斡旋までを一貫して行います。
任意売却って?
任意売却とは、住宅ローン残高に関わらず担保物件を相場価格で売却することにより、残債務の返済負担を減らす『生活再建の為の救済制度』です!
住宅ローンの滞納を続けると、債権者(各金融機関)が担保不動産を差し押さえ、競売の申立を行います。しかし、競売手続が行われる前(競売入札が行われる前)ならば、任意売却が可能です。
任意売却とは、債権者と債務者の間に不動産仲介業者が入って交渉することにより、双方の納得できる不動産価格を設定、合意に至れば通常の不動産売買と同様に不動産を売却することができる、ということです。
任意売却で売却すれば、債務者は残債の圧縮や、債務返済に関し無理のない分割払いが可能になるなど、様々なメリットがあります。又、「自分の意志で」売却するということが精神的な負担を軽減、前向きな姿勢で再出発することができるのです。
- 仙台任意売却相談所ハウスマーケットでは仙台でいち早く任意売却制度に力を入れ、
宮城県内にて年間300件以上の無料電話相談を受付けると共に、住宅ローンに困っている
皆様方をサポートしております。
- 至急解決希望の方には、お客様の物件を弊社買取することにより、周りに知られること無く早期解決を図ることも可能です。
任意売却の5大メリット
- お手持ちのお金の持ち出しが一切ない。費用負担0円!
- 競売より高く売れ、残債務を大幅に減らせる!
- 引越費用を手当してもらえる場合がほとんど!
- ローン延滞を近所の人に知られずに売却ができる!
- 任意売却後の残債の返済は無理のない分割払いに!
任意売却は競売に比べ断然有利
競売のデメリット
- 不動産業者が転売目的で落札。価格が非常に安い
- 競売価格での売却になるので、残債が多く残る
- 引越代は自腹
- 近所に競売が知られ、裁判所から調査も来る
- 残債の返済の交渉なども不利になる
- 所有者が変わり、強制退去を命じられる場合も有り
競売のメリット
- 本来の物件相場に近い価格で売却できる
- 残債を少しでも減らすことが出来る
- ほとんどの場合、引越代をもらえる
- お客様ご自身の意志で決断できる
- 面倒な交渉や手続きは当社プロスタッフが行う
- 身内の協力次第で、住み続けれれる場合も有り
ご相談いただいている方々
- 1. 住宅ローンの返済・延滞で、悩んでいる方
- 2. 住宅ローンのボーナス払いが出来そうになく、悩んでいる方
- 3. 銀行から担保不動産の任意売却の提案をされた方
- 4. ご自宅の差押えや競売開始で、どうしていいか悩んでいる方
- 5. 裁判所から競売の現況調査に来る案内をもらった方・既に来てしまった方
- 6. 自己破産・免責済みで所有不動産の売却を予定している方
- 7. 離婚後の住宅ローン返済に不安がある方
- 8. 離婚した元夫の連帯保証人になっている為、困っている方
- 9. 離婚の財産分与で住宅ローン・借金の分担でお困りの方
- 10. 親族間・親子間・兄弟間・親戚間の任意売却を考えている方
ご相談内容
- 【任意売却】にて自分の意志で、自分に有利に、所有不動産の売却をしたい!
- 競売で売却される前に、親族や知人による買戻しをしたい!
- 一部返済をして競売を取り下げる為、銀行と折衝したい!
- 住宅ローンの返済計画を見直し、毎月の返済を減らしたい!
- 現金が必要な為、ローン残高のある自宅(担保割れ含む)を高値で買取して欲しい!
- 離婚後の住宅ローン支払者・債務者・連帯保証人を変更したい!
- 親族間売買や親子間売買の任意売却の為、銀行で住宅ローンを組みたい!
・・・・・といったご相談を、親身になって承っております。【ご相談は無料】
思い悩まれる前に【フリーダイヤル0120-316-713(債務-無いさ)】へお電話下さい。
【仙台市・宮城県・東北エリア★任意売却・競売無料相談所】がお悩みを解決致します。